Habitat Inspect

You are here: Section Table Articles-Informations Avant de vendre votre maison
Envoyer Imprimer PDF

Avant de vendre votre maison

Auteur/Recherche/Création, Erick Fiset votre Inspecteur Agréé
Article demandé, recherche publiée, Habitat Inspect consultation 2001-2020 Tous droits réservés©

 

  • Vous devez l'examiner d'un autre point de vue que celui de l'occupant. C'est maintenant un produit qui va être mis sur le marché et probablement entrer en concurrence avec des logements neufs. Votre maison doit donner bonne impression et donc être bien tenue et en ordre. Votre maison doit donc être impeccable. Le présent document vous aidera à déterminer quels sont les aspects positifs et négatifs de votre produit. Il vous donnera l'occasion de prendre des mesures correctrices pour que votre maison soit accueillante, propre et bien entretenue lorsque le panneau « À vendre » sera installé.

L’inspection prévente

  • Le saviez-vous: OACIQ Profession courtier «volume3.numéro1.Janvier 2012» Une bonne pratique enseignée depuis longtemps consiste à recommander au vendeur de faire effecteur une inspection prévente. Celle-ci lui permettra de connaitre l'état de son immeuble avant la mise en marché ainsi qu'a identifier les réparations qui sont nécessaires. Le courtier devrait aussi aviser le vendeur que l'acheteur fera vraisemblablement procéder à l'inspection de l'immeuble et que toute réparation NON effectué par le vendeur au préalable sera probablement soulevée de nouveau.

  • Vous, le propriétaire-vendeur Avant de mettre votre maison sur le marché, songez à faire faire l’inspection de la propriété pour obtenir une analyse objective de son état. Vous pourrez préparer votre maison en conséquence pour optimiser ses attraits. Une inspection favorise non seulement une vente rapide et un meilleur prix, mais souscrit aux obligations de divulgation d’information minimisant ainsi les problèmes possibles.

  • L’avantage d’une inspection prévente est d’offrir au propriétaire vendeur une stratégie, un document reconnu qui le favorisera dans la mise en marché de sa propriété en procurant à l’acheteur potentiel une sécurité d’esprit.

  • Une propriété pré inspectée aura aussi l’avantage de se vendre plus facilement qu’une ne possédant pas de rapport d’inspection pré vente.

  • Par ailleurs, le fait que le vendeur ait obtenu un rapport d'inspection prévente ne relève pas pour autan le courtier de son obligation de faire procéder à une inspection Préachat.

  • Le but de l’inspection pré-vente: Suite une révision minutieuse de votre bâtiment actuel que vous habité depuis quelques années, le rapport d'inspection prévente est un outil précieux afin de connaitre les problèmes et défauts actuels de votre bâtiment, même si vous semblez bien le connaitre, afin d’éviter tout tracas lorsque que le bâtiment sera en en milieu immobilier. Soyez bien positionné sur le marché de l’immobilier avec un minutieux rapport et ce très complet. Le propriétaire peut vouloir ou ne pas vouloir procéder aux correctifs des déficiences notées dans ce rapport.

  • Attention : Le Code civil du Québec impose au propriétaire de garantir la qualité du bien vendu. Vous devez ou pouvez toutefois limiter cette responsabilité en révélant à l'acheteur les vices connus ou les problèmes que vous connaitrez à la suite d’une inspection prévente par la Cie Habitat Inspect et qui peuvent affecter votre bien immobilier. L’ignorance de la condition antérieure et actuelle du bâtiment n’est pas un argument valable à la cour.

  • Il est donc de votre intérêt de vous prémunir d’un rapport de qualité supérieure de notre cabinet privé contre une éventuelle poursuite du futur acquéreur de votre propriété, vous avez tout intérêt à bien connaitre votre bien immobilier, CNB 2005 révisé, une révision et examen de votre bâtiment vous permettra de connaitre les mises à jour qui seront requises pour la revente.

  • Avec notre cabinet privé et Erick Fiset I.A., un inspecteur agréé et chevronné, le requérant sera en mesure de savoir si il y une ou des situations qui demanderons une révision imminente avant que cela n’arrive au su de l’acheteur potentiel et d’éliminer les problèmes majeurs reliés aux biens immobiliers et tracas d’éventuelle poursuite

  • Vous aurez la quiétude que votre bâtiment à été révisé par un Inspecteur professionnel agréé national & officier de la Construction au Québec

  • Lors de notre examen de votre bâtiment, le propriétaire recevra également au fur et à mesure les réponses précises à ses questions et suggestions pour les améliorations ou modification pourraient être requise.


  • Qu’est-ce qu’une inspection pré-vente effectuée par un membre de l’AIBQ Agréé?

  • C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :

• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation.


  • L’inspection et révision prévente du dit bâtiment du cabinet privé Habitat Inspect est effectuée de rigueur selon la Norme de pratique de l’AIBQ et de l’industrie de la Construction au Québec

  • L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit, très détaillé, illustrée, avec photos, images et dessins techniques pour simplifier vos recherches lors de travaux qui seront déjà inclus.

 

Informations provenant de la SCHL concernant ce qu'il faut faire avant de mettre votre maison en vente.

 

Lire l'article complet.

Habitat Inspect Membre officiel des Associations & Inspecteur Agréé Sénior

Assurez-vous de la meilleure inspection, contactez-nous. Habitat Inspect consultation ©

 

Habitat Inspect Cabinet privé d'inspection de Bâtiment 2001-2020 ©

Habitat Inspect, Erick Fiset Inspecteur Agréé Sénior en Inspection/Consultation/Expertise de bâtiment. 2020 Tous droits réservés ©

Joomlart