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Avis au lecteur de rapport d'inspection

 

  • Toute nos inspection sont faite selon des normes nationales reconnues et a pour but de détecter et de divulguer les défauts majeurs apparents tels que constatés au moment de l’inspection et qui pourraient influencer votre décision d’acheter (selon le cas). Même si des défauts mineurs peuvent être mentionnés, ce rapport ne les identifiera pas nécessairement tous. Veuillez noter que ce rapport vous est destiné et qu'aucune autre personne ne peut s'y fier ou en bénéficier pour toute autre fin ou tout autre motif qu'aux fins visées aux présentes, sans avoir obtenu au préalable le consentement écrit du soussigné.
  • Il est très important que vous sachiez ce que votre inspecteur professionnel peut faire pour vous et quelles sont ses limites du point de vue inspection et analyse. L’inspection couvre les endroits qui sont facilement accessibles dans le bâtiment et se limite à ce qui peut être observé visuellement. L’inspecteur ne doit pas déplacer de meubles, soulever de moquettes, enlever des panneaux ou démonter des morceaux ou pièces d’équipement.
  • Une inspection visuelle ne peut détecter les défauts cachés. N'est pas INTRUSIF ou de démontage, ou destruction des composantes ou système existant. S’entend de défauts cachés ou non apparents tout défaut qu’un examen visuel non approfondi des principales composantes d’un immeuble sans déplacement de meubles, d’objets ou tout autre obstacle ne permet pas de détecter ou de soupçonner. À titre d’exemple, un défaut qui ne saurait être découvert à la suite de l’exécution de tests de nature destructive, ou requérant l’exploration, le prélèvement ou le calcul des composantes de l’immeuble est un défaut non apparent. Également tout défaut découvert à la suite d'un dégât ultérieur à l’inspection ou suite au  déplacement, à l’enlèvement  de meubles, d’objets, de neige ou tout autre obstacle est aussi un défaut non apparent. Certains indices ne révèlent pas toujours l'étendue et la gravité des lacunes ou des déficiences non visibles.
  • Tous les bâtiments auront des défauts qui ne sont pas identifiés dans le rapport d’inspection. Si un tel défaut survient et que vous croyez que votre inspecteur ne vous a pas suffisamment prévenu, appelez-le. Un appel téléphonique peut vous aider à décider quelles mesures prendre pour corriger ce défaut et votre inspecteur pourra vous conseiller dans l’évaluation des corrections ou moyens proposés par les entrepreneurs.
  • Le rapport d'inspection ne constitue pas une garantie ou une police d'assurance de quelque nature que ce soit. Le rapport d'inspection reflète une observation de certains items énumérés de la propriété à la date et l'heure de l'inspection et n'est pas une énumération exhaustive des réparations à faire.
  • Le rapport d'inspection n'a pas pour objectif de fournir un guide à la renégociation du prix de la propriété et ne doit pas être interprété comme une opinion de la valeur marchande de celle-ci. Le propriétaire peut vouloir ou ne pas vouloir procéder aux correctifs des déficiences notées dans ce rapport.
  • Nous vous prions de nous aviser immédiatement si vous notez des divergences entre le contenu de ce rapport et les informations que nous vous avons transmises pendant ou après l'inspection.
  • L’inspecteur n’a pas vérifié ni contre-vérifié les informations données et indiquées, par toute personne, lors de l'inspection. L’inspecteur présume de la véracité de ces informations et ne met pas en doute la bonne foi de la personne dont il reçoit cette information. Habitat Inspect consultation.©
  • L'inspection Pré-achat est un regard sommaire et visuelle du bâtiment, donc le premier acte professionnel par un expert qui vous donnera des indices afin de faire intervenir d'autres professionnels et ne constitue pas une expertise, recherche, analyse, soumission, un plan de mise en oeuvre et une évaluation précise et détaillée de tout vice et malfaçon à réparer. Nous vous recommandons de vous procurer le (guide de la SCHL, Construction de Maison à ossature de bois - Canada), qui vous guidera pour des travaux ou des rénovations futurs. Noter que vous devriez toujours vous référer à des personnes spécialisées et compétentes afin de bien répondre aux besoins du bâtiment. Si le cas, contacter, avant le délai d'expiration de l'offre d'achat afin de se prémunir d'une évaluation professionnelle pour l'ensemble des travaux et mise en oeuvre dans la bâtisse.

 

Habitat Inspect Membre officiel des Associations & Inspecteur Agréé Sénior

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