2 NOUVEAUX SERVICES OFFERTS

*Partenariat / L’avantage que vous offre les Courtiers Affiliés en Préachat

*Partenariat / Inspection Prévente avec nos Courtiers affiliés

2 Services Unique au Québec

• L’avantage numéro 1, que vous offre les Courtiers Affiliés est qu'ils sont au fait du NOUVEAU projet de règlement de la Régie du Bâtiment et vise à encadrer l’obligation pour toute personne qui acquiert un bâtiment à le faire inspecter préalablement à l’achat par un inspecteur en bâtiment certifié. Le règlement précise le type de bâtiment visé par l’obligation, soit les bâtiments de 25 ans et plus, de même que les cas d’exemption. (En vigueur obligatoirement en 2027).

HABITAT INSPECT et les Courtiers Affiliés vont de l'avant, La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) a publié deux projets de règlement et qui sont adoptés, visant un meilleur encadrement de l’inspection d’un bâtiment d’habitation à la Gazette officielle du Québec. Il s’agit d’un pas important vers une meilleure protection des consommateurs québécois lorsqu’ils feront appel à un inspecteur, notamment dans un contexte de l'inspection préachat afin de sécuriser l'acheteur et par le fait même le vendeur.

• L’avantage numéro 2,  que vous offre les Courtiers Affiliés, Une propriété Pré Inspectée aura aussi l’avantage de se vendre plus facilement qu’une ne possédant pas de rapport d’inspection pré vente et dont l'acheteur doit se remettre à faire une inspection préachat..

• Par ailleurs, le fait que le vendeur ait obtenu un rapport d'inspection prévente ne relève pas pour autant le courtier de son obligation de faire procéder à une inspection Préachat au gré du futur acheteur.

• Le but de l’inspection préventive: Suite une révision des systèmes généraux de votre bâtiment actuel que vous habité depuis quelques années, le rapport d'inspection prévente est un outil précieux afin de connaitre les problèmes et défauts actuels de votre bâtiment, même si vous semblez bien le connaitre, afin d’éviter tout tracas lorsque que le bâtiment sera en en milieu immobilier. Soyez bien positionné sur le marché de l’immobilier avec un minutieux rapport et ce très complet. Le propriétaire peut vouloir ou ne pas vouloir procéder aux correctifs des déficiences notées dans ce rapport.

• Au Final, lors d’une inspection préventive avec Habitat Inspect, à l'offre d'achat est d’offrir au propriétaire vendeur une stratégie, un document reconnu et LÉGAL, qui le favorisera dans la mise en marché de sa propriété en procurant à l’acheteur potentiel une sécurité d’esprit, mieux que la Divulgation du Vendeur.

• Le saviez-vous: OACIQ Profession courtier «volume3.numéro1.Janvier 2012» Une bonne pratique enseignée depuis longtemps consiste à recommander au vendeur de faire effecteur une inspection prévente. Celle-ci lui permettra de connaitre l'état de son immeuble avant la mise en marché ainsi qu'a identifier les réparations qui sont nécessaires. Le courtier devrait aussi aviser le vendeur que l'acheteur fera vraisemblablement procéder à l'inspection de l'immeuble et que toute réparation NON effectué par le vendeur au préalable sera probablement soulevée de nouveau.

Partenariat & Professionnels

Habitat Inspect Cabinet Privé

Erick Fiset Inspecteur Agréé Sénior

Partenariat Exclusifs

Habitat Inspect/ Erick Fiset I.A

*Partenariat/affilié/Inspection Prévente, service unique au Québec.