*Partenariat/ Inspection Prévente affilié

Service Unique au Québec

Les Bâtiments déjà inspectés en Prévente par les Coutiers *

Alain St-Jean

Courtier immobilier agréé

514-827-9096

Jonathan Barbeau

Courtier Immobilier Résidentiels

514-603-4805

(bienvenue)

• Le saviez-vous: OACIQ Profession courtier «volume3.numéro1.Janvier 2012» Une bonne pratique enseignée depuis longtemps consiste à recommander au vendeur de faire effecteur une inspection prévente. Celle-ci lui permettra de connaitre l'état de son immeuble avant la mise en marché ainsi qu'a identifier les réparations qui sont nécessaires. Le courtier devrait aussi aviser le vendeur que l'acheteur fera vraisemblablement procéder à l'inspection de l'immeuble et que toute réparation NON effectué par le vendeur au préalable sera probablement soulevée de nouveau.

Le tout afin d'avoir une idée juste pour de votre offre d'achat

• L’avantage que vous offre le Courtier Alain St Jean ou Jonathan Barbeau d’une inspection préventive avec Habitat Inspect à l'offre d'achat est d’offrir au propriétaire vendeur une stratégie, un document reconnu qui le favorisera dans la mise en marché de sa propriété en procurant à l’acheteur potentiel une sécurité d’esprit.

• Une propriété pré inspectée aura aussi l’avantage de se vendre plus facilement qu’une ne possédant pas de rapport d’inspection pré vente et dont l'acheteur doit se remettre à faire une inspection préachat..

• Par ailleurs, le fait que le vendeur ait obtenu un rapport d'inspection prévente ne relève pas pour autan le courtier de son obligation de faire procéder à une inspection Préachat au gré du futur acheteur.

• Le but de l’inspection préventive: Suite une révision des systèmes généraux de votre bâtiment actuel que vous habité depuis quelques années, le rapport d'inspection prévente est un outil précieux afin de connaitre les problèmes et défauts actuels de votre bâtiment, même si vous semblez bien le connaitre, afin d’éviter tout tracas lorsque que le bâtiment sera en en milieu immobilier. Soyez bien positionné sur le marché de l’immobilier avec un minutieux rapport et ce très complet. Le propriétaire peut vouloir ou ne pas vouloir procéder aux correctifs des déficiences notées dans ce rapport.
• Question souvent demandé par les Courtiers Sujet, Panneau principal: L'inspecteur ne peut enlever le couvert des panneaux de distribution sous tension . Pour ce faire, il faut détenir une formation    approuvée de la norme CSA-Z462-F12 et porter les vêtements protecteurs approuvés;

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Habitat Inspect Cabinet Privé

Erick Fiset Inspecteur Agréé Sénior

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Habitat Inspect/ Erick Fiset I.A

*Partenariat/affilié/Inspection Prévente, service unique au Québec.