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Le Duplex

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L’inspection d’un immeuble à revenu de type duplex comprend la visite de l’ensemble du bâtiment principal et des parties locatives. Une attention particulière est apportée au parement extérieur, à la fondation, au système électrique et système de plomberie, et bien plus encore. Habitat Inspect depuis 2001 plus de 600 Duplex inspectés.

Observation et vérification de la condition générale de l’immeuble, des logements, structure et composantes, tout au long de la visite.

Après l’inspection, les priorités sont résumées verbalement à l’acheteur et un rapport écrit et imagé, qui présente tous les détails, est remis quelques jours à la suite de l’inspection. L’inspecteur en bâtiment est en mesure de répondre à toutes les questions que lui posera l’acheteur.

Duplex, f. (Duplex) Bâtiment comprenant deux logements superposés, avec entrées distinctes.

La visite et l’inspection d’un immeuble à revenu. Il est recommandé que les acheteurs potentiels accompagnent l’inspecteur durant l’inspection, car cette expérience sera la possibilité de connaître le type de locataires, l'état des logements et de lieux habitable, du bâtiment et des systèmes en général et de leur état de vie, Incluant l'état de résultat d'utilisation des composantes pour mieux planifier les travaux à venir ou être en meilleure position de négocier, si nécessaire.

  • Assurance de la responsabilité
  • Assurance professionnelle incluant erreurs et omissions.

Pour la liste détaillée des items inspectés, clicker ici.

On trouve deux catégories de duplex et de triplex à logements superposés : les logements récents ont généralement été bâtis comme tels alors que les bâtiments plus anciens résultent de la transformation de maisons individuelles. Ce feuillet d'information propose des suggestions d'améliorations éconénergétiques pour les duplex et triplex. On y aborde l'élimination des fuites d'air, l'isolation du plafond et du toit, les murs extérieurs, les fenêtres, les murs du sous-sol, les portes et les appareils de chauffage. (© 2004 SCHL, révision 2006)

Cette publication renferme des tableaux détaillés où sont ventilées les données de l'Enquête sur la rénovation et l'achat de logements menée par la SCHL à Montréal. Les questions de l'Enquête portent sur les rénovations effectuées l'année précédente; les travaux de rénovation projetés; les habitations achetées; les logements dont on envisage l'achat; le type, la taille, l'emplacement et la fourchette de prix des habitations. Elles abordent aussi les motivations, les obstacles et les préparatifs. L'information est répartie en fonction des caractéristiques démographiques, du revenu, du nombre de personnes dans le ménage, du mode d'occupation et de l'emplacement. L'Enquête sur la rénovation et l'achat de logements est une version revue et augmentée de l'Enquête sur les intentions d'achat ou de rénovation des consommateurs, qui a été réalisée jusqu'en 2006.

Habitat Inspect Membre officiel Inspecteur Agréé sénior

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