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Démolirs le Systèmes Intérieur Contaminés Maintenant !

Inondations & Sinistrés

 

Inondations Québec 2017

 

- Ce guide, service d'inspecteur Agréé et informations à été créé PAR SOLIDARITÉ POUR LES GENS DANS LE BESOIN ET SINISTRÉS afin de ne pas perdre MAISON ET BIENS PERSONNELS sitôt la baisse de l’eau DU LA FRUCTIFICATION RAPIDE DES MOISISSURES.

 

Par Habitat Inspect Cabinet Privé et son Inspecteur Agréé Sénior Expert en Bâtiment, Officier de Construction au Québec

Est destiné aux résidents affectés, aux professionnels de la construction, conseils, experts, architectes et entrepreneurs qui ont à intervenir rapidement sur des habitations soumises aux inondations au Québec en 2017.


- La rivière de Outaouais, Lac des Deux Montagnes, Lac St Louis, Lac St Pierre, Le Fleuve St Laurent.... ONT débordés et inondés maisons, bâtiment, bureaux commerciaux, voitures, biens personnel....

 

 


AVIS PUBLIC    Rare sont les assurances habitation qui couvre, une inondation (sans avenant), ne peut alors être couverte qu'à certaines conditions.

 

 


AVIS IMPORTANT    Pour une RÉCLAMATION INONDATION, IL EST OBLIGATOIRE D’AVOIR, l'avenant Assurance contre les inondations doit figurer à votre contrat d'assurance.

 


Notre Expertise, avec notre inspecteur agréé va vous diriger, solutionner et émettre un état de constatation de la  situation avec un rapport d’état des faits et de façon d’agir afin de réaliser les travaux d’urgence, face au désastre vous éviteras bien des tracas.

- Pouvons émettre un protocole et gestions des travaux de démolitions et décontamination sur place

- Pouvons émettre un rapport (selon le cas)

- Suivi de travaux

- Re-construction (avec matériaux léger commercial)

- Service pour le résidentiel offert

- Service aux Assurance (rapport complet) disponible

- Service aux Ville (suivi de travaux de démolitions, avis, conseils expert sur place) disponible

 


Ce que vous devez faire maintenant !

Prises avec un problème d’inondation à la portée de la fructification et prolifération fongique microbiologique en évolution via les spores microscopiques vitesse exponentiels.

Or, en cas de sinistre, il faut réagir en moins de 24 à 48 heures maximums sinon VOUS PERDREZ VOTRE MAISON OU LOCAUX.

 


Guide à l’usage des propriétaires en urgence

 

L’EAU BAISSE, PAS DE PLUIE, IMPORTANT MAINTENANT…


- 1RE OUVRIR TOUTES GRAND LES VITRES POUR LAISSER L’HUMIDITÉE SORTIR ET NE PAS CONTAMINÉES VOTRE STRUCTURE NON AFFECTÉE ET LES BIENS ET MEUBLES

-      2e PROTOCOLE DE DÉCONTAMINATION, OBLIGATOIRE PENDANT LES TRAVAUX, Protégez vous DES GAZ TOXIQUE ET DANGEREUX (et non une simple odeur) DE MOISISSURES, masque, bottes de travail, équipent de sécurité, gants, ETC…

-      3e CONTAINNER POUR LE GRAND NETTOYAGE

-      4e CORVÉE 24H SUR 24H AFIN DE RETIRER LE PLUS VITE LES MATÉRIAUX SOUILLÉS

-      5e DÉMOLIR DU SOL AU PLAFONDS LE SYSTÈME INTÉRIEUR CONTAMINÉE.

-      6e NETTOYER ET RENDRE AU BÉTON PROPRE MURS ET PLANCHERS

-      7e DÉCONTAMINATION FONGIQUE.  Les moisissures sont responsables de la dégradation des matières organiques

-         PULVÉRISER (avec un pulvérisateur base pression) UN algicide fongicide bactericide LA CLÉ DE VOTRE RÉUSITE (sans cela tout sera perdu)

-       Détruire les mousses, algues, lIchens et salissures diverses avec DESTRUCTION BACTERICIDE DES MOUSSES, ALGUES ET LiCHENS

-      Destruction bactéricide des mousses, algues et lichens est un liquide concentré puissant aux propriétés fongicides et algicides à action destructive curative et préventive, applicable sur toutes les surfaces : peintures, bois, métaux, bétons, pierres, terres cuites, tuiles, ardoises, ciments, fibrociment, mortiers, plâtres, métaux, aluminium, zinc, etc ... Ne laisse ni trace ni pellicule !

-      8e ASSÈCHER AVEC SYSTÈME MÉCANIQUE PENDANT 48 À 72 HEURES SOUS SURVEILLANCE.

-      9e Toujours avoir les vitres ouvertes pendants le processus de décontamination

 

 

IMPORTANT AUPRÈS DE VOTRE VILLE SE PRÉMUNIR D'UN PERMIS


Avis vous devez avoir un Permis de Reconstruire ÉMIS AVANT LA DÉMOLITION/RECONSTRUCTION de votre Ville et en vigueur pour les travaux de démolitions et de re-construction. Éviter les amendes ou de ré-démolir si impossibilitée de reconstruction en Zone inondable.

 

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PERMIS DE CONSTRUIRE règlementation au Québec

 

 

TRAVAUX DE CONSTRUCTION «OPTEZ POUR DE LA QUALITÉ AU MÊME PRIX QUE DU BOIS !»


Suggestions de construction en montant léger de type commercial.

Description

Colombage métallique* fabriqué d'acier galvanisé robuste pour cloison sèche. S'emploie dans les travaux résidentiels ou commerciaux pour la construction de murs de division non porteurs nécessitant un calibre d'acier plus fort. Les colombages d'acier sont à l'épreuve du gauchissement, éliminant ainsi toute retouche de finition. Les perforations facilitent le passage des canalisations, du câblage électrique, etc.

*Courammant appelé «stud métallique». Le format 3-5/8 po s'apparente au 2 po x 4 po en bois.

Description

Lisse métallique fabriqué d'acier galvanisé léger pour cloison sèche. S'emploie avec les colombages d'acier dans les travaux résidentiels ou commerciaux pour la construction de murs de division non porteurs.

Le format 1-5/8 po s'apparente au 2 po x 2 po en bois.

 

-      1e Reconstruire avec des MONTANTS MÉTALLIQUES – STUD DE MÉTAL LÉGER (ET NON DU BOIS dans une cave !)

-      2e reconstruire avec du GYPSE POUR MILIEU HUMIDE, 3$ de plus par feuille !  Et vous n’auriez PAS  la misère que vous vivez en ce moment…. (et non du gypse de contacteur ½ cheap, qui moisi de toute façon à la cave au rebord de murs et non conçu pour la cave)

 

 

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STUD DE MÉTAL   IDEAL POUR LA   RECONSTRUCTION DE VOTRE CAVE

 

 

 


ÉTÂT D’URGENCE

 


 

 

 

 

- Il est possible de limiter les risques et de les minorer par des mesures préventives touchant à l’isolation de l’habitation, l’aménagement interne des logements et la mise en sécurité des équipements.

- Lorsqu’il y a prolifération microbiologique sur un matériau, les moisissures forment des colonies qui prennent, l’apparence de taches à sa surface. Leur couleur varie selon les espèces: les taches peuvent être noires, vertes, blanches, brunes, jaunes et rosées. Un observateur averti peut donc repérer cette prolifération lorsqu’elle s’effectue sur des surfaces ou des matériaux, qu’elle peut d’ailleurs détériorer.

- Divers composants des moisissures (spores, fragments fongiques, etc.) peuvent conserver leur potentiel toxique ou allergène pendant plusieurs années.

- Le seuil de détection olfactive, même très faible, de certains COV permet de déceler des odeurs de moisi bien avant l’apparition de signes visibles de moisissures sur des matériaux.

- Quels sont les effets sur la santé associés aux moisissures?

- Moisissures et santé. Les personnes et publics qui auront à décontaminées et prévenir l’apparition de moisissures ou à faire face à une situation de contamination fongique trouveront dans ce qui suit un minimum de connaissances générales sur les principaux effets des moisissures et de leurs métabolites sur la santé humaine.

 

Quels sont les effets sur la santé associés aux moisissures?


Mérule pleureuse : un champignon dévastateur

 

- Notions de base. Il est bon de savoir que...

- Il existe un consensus scientifique concernant l’existence d’effets sur la

santé, notamment sur le système respiratoire, qui sont associés aux

moisissures.


- L’exposition à des contaminants fongiques, seuls ou en combinaison et viables ou non, associée à la présence d’eau ou d’humidité excessive peut causer ou aggraver des affections, dont

 

•  irritation des yeux (conjonctivite), du nez et de la gorge (mucus);

rhinosinusite (nez congestionné, sécrétions nasales, éternuements);

infections respiratoires courantes (bactériennes ou virales);

difficultés respiratoires (toux chronique, essoufflement, sensation d’oppression);

asthme;

dermatites (rougeurs)

danger pour les personnes vulnérables, personnes agés, et les enfants en particulier

 

- Cependant, comme pour la plupart des contaminants, les moisissures

n’affectent pas tout le monde et, parmi les personnes qui y réagissent, la

nature et la sévérité des symptômes observés peuvent varier grandement.

 

Les personnes allergiques sont susceptibles d’être affectées par de petites

quantités de moisissures, alors qu’une majorité de personnes non allergiques ne ressentiront rien.

 

Pour en savoir davantage...

- Les risques à la santé associés à la présence de moisissures en milieu intérieur(2002)de

l’Institut national de santé publique du Québec (INSPQ)

http://www.inspq.qc.ca/pdf/publications/126_risquesmoisissuresmilieuinterieur.pdf

- Les moisissures et votre santé

(2011) de Santé Canada, qui comprend quatre vidéos de

vulgarisation: http://www.hc-sc.gc.ca/fniah-spnia/promotion/public-publique/home

Lois et règlements, normes et standards, guides et lignes directrices

Lois et règlements du Québec

 

Il n’y a ni législation ni réglementation propres aux moisissures.


Il existe cependant plusieurs textes réglementaires sur la qualité de l’air. La Fédération des commissions scolaires du Québec en a tiré un document intitulé

Synthèse du cadre juridique entourant les diverses lois liées à la gestion de la qualité de l’air

sera aussi rappelée, car les matériaux manipulés lors des interventions

pour prévenir, évaluer ou éliminer les moisissures en contiennent souvent

 

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Autre article  Lignes directrices sur les moisissures

 

 


Décontamination fongique

 

Les moisissures sont des organismes de taille microscopique de 1 à 60 microns. Elles sont omniprésentes partout et elles sont responsables de la dégradation des matières organiques sur terre. Par contre, il est suspect de retrouver plus de moisissures dans un bâtiment qu’à l’extérieur. Il est aussi anormal et inacceptable de retrouver certains genres de moisissures dans un environnement intérieur, étant donné leur potentiel élevé d’affecter la santé des occupants. La décontamination fongique est la solution.

Les moisissures non désirables se développent en présence de trois facteurs variables : la température (>5°C), l’humidité importante et en présence de nourritures. Dans un bâtiment, cette nourriture devient le carton, le papier de gypse, les surfaces poussiéreuses, etc. Leur mode de reproduction aéroportée est possible grâce à leurs graines, appelés spores.

Plusieurs de ces spores peuvent demeurer viables pendant plusieurs années et peuvent être en partie responsables des problèmes de santé des occupants. Vu leur très petite taille, ces spores de moisissures peuvent voyager à travers les ouvertures des murs et occuper l’espace habitable d’une maison. Tout dépendant de l’espèce, leurs spores (graines) et leurs mycéliums (racines) peuvent déclencher des réactions allergiques. D’autres espèces pourront générer des mycotoxines pathogènes ou oxygène pour l’homme. Enfin, les moisissures génèrent des composés organiques volatiles (COV) responsables des odeurs désagréables souvent perçues.

 


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